최근 고액 자산가들이 2025년에 선호한 투자 자산은 주식(34%), 부동산(23%), 펀드(16%) 순으로 나타났습니다. 이들은 과거 부동산에 대한 높은 선호도를 보였지만, 이제는 주식으로 눈을 돌리고 있습니다.
2018년에는 부동산에 대한 선호도가 41%에 달했으나, 2023년 이후에는 20% 초반대로 감소했습니다. 이러한 변화는 무엇을 의미할까요? 고액 자산가들이 더 이상 부동산을 안전한 투자처로 보지 않게 되었음을 나타냅니다.
주식에 대한 선호도는 같은 기간 동안 두 배 가까이 증가했습니다. 이는 고액 자산가들이 주식 시장의 잠재력을 더욱 신뢰하게 되었음을 보여줍니다.
그렇다면 현재 상업용 부동산 시장은 어떤 상황일까요? 2026년 1분기 상업용 부동산 거래는 총 30건, 약 4.9조 원으로 집계되었습니다. 이전 분기 대비 약 41% 감소했지만, 전년 동기 대비로는 약 27% 증가했습니다.
특히 서울스퀘어 단일 거래가 약 1.3조 원에 달하며 전체 규모를 견인했습니다. 반면 리테일 분야에서는 강남·성수 상권을 중심으로 거래 금액이 전년 동기 대비 세 배 이상 증가했습니다.
그럼에도 불구하고 고액 자산가들은 지난해에도 여전히 부동산 세무 상담을 가장 많이 했습니다. 이는 그들이 여전히 부동산에 대한 관심을 가지고 있다는 것을 의미합니다.
그렇다면 앞으로의 투자 전략은 어떻게 될까요? 박인규는 “2027년도 R&D 예산은 이재명 정부의 실력을 보여줄 수 있는 사실상 첫 예산이자 향후 4년 내 목표를 달성하기 위한 마지막 골든타임 예산이다”라고 언급했습니다. 이는 R&D 투자 전략이 향후 중요한 역할을 할 것임을 시사합니다.
